SÉANCE LOCALE

LA ROCHELLE

La sobriété foncière en zone littorale

Ouverture
Fabien Palfroy, géomètre-expert

Introduction du contexte 
Gonéri Le Cozannet, Ingénieur BRGM à l’unité « Risque côtiers et changement climatique » – Doctorant en géographie

Il réalise des travaux de recherche sur les effets de l’élévation du niveau de la mer sur l’érosion côtière et les submersions marines. Il a participé au 6e rapport du GIEC. Ses propos généralistes sur le changement climatique et ses incidences permettront d’introduire la matinée.

Délimitation du trait de côte

Simon Galloux, Responsable unité gestion du littoral // DDTM La Rochelle
Jean-Yves Mas, géomètre-expert à Lacanau et Arcachon

La notion de recul du trait de côte est très souvent évoquée, mais la définition précise de cette limite est parfois complexe. Nous aborderons donc dans ce 1er temps la procédure de délimitation du domaine public maritime.

Planification et gestion des territoires littoraux

Vincent Bawedin, Chargé de la gestion du trait de côte à la Communauté de communes des Grands Lacs (Biscarosse), Docteur en géographie : thèse consacrée à la Gestion Intégrée des Zones Côtières dans le bassin d’Arcachon et sur la côte picarde. Auteur d’articles sur l’adaptation face au recul du trait de côte.

Présentation de la stratégie de gestion du risque de recul du trait de côte par une collectivité et de la planification en milieu soumis au risque.
Déplacement de bâtiments privés soumis au risque avec arrêté de périls. Stratégie de renforcement des ouvrages privés/publics, problématique de responsabilité.

Table ronde et débat politique sur la stratégie de gestion du risque et du littoral
Michel Parent, Président de la Communauté de Communes de l’Île d’Oléron
Francois Blanchet, Maire de St Gilles Croix de Vie
Patrick Marengo, Maire de Royan

Comment se protège-t-on ? Comment communique-t-on auprès des habitants du bord de mer ?
Quelle est l’échelle d’intervention et de collaboration entre les territoires concernés ?
Comment gérer et planifier les délais de mise en place des solutions ?
Quel mode de financement des solutions ?
Comment concilier la gestion de la pression foncière et du risque ?

Valorisation d’un bien immobilier soumis au recul du trait de côte
Nicolas DOREMUS – Chargé de mission au pôle évaluation de la Direction Nationale de l’Immobilier de l’Etat (DNID)
Xavier Richard, Compagnie des experts de justice immobiliers, Enseignant en licence à la Rochelle sur l’évaluation immobilière

Il existe actuellement un dénie dans la prise en considération du risque par les acquéreurs de biens en bordure du littoral. Le recul du trait de côte et le risque de submersions marines peuvent cependant avoir des conséquences catastrophiques pour les biens concernés.

Conclusion
Fabien Palfroy, géomètre-expert

*Sous réserve de confirmation